Descriere:

Duplex de vanzare in Aviatorilor Residence situat la intrarea in Statiunea Mamaia, langa Universitatea Ovidius, cu o vedere deosebita catre lacul Siutghiol, Statiunea Mamaia sau Parc Tabacarie.
Structura de rezistenta este formata dintr-un un sistem mixt de cadre si diafragme din beton armat, iar inaltimea libera este de 2.70 m. Inchiderile exterioare sunt realizate din zidarie BCA de 30 cm, iar compartimentarile interioare din BCA de 15 si 25 cm.
Finisajele exterioare ale cladirilor sunt realizate din:
-sistem mixt de fatada ventilata formata dintr-un strat termoizolant de vata bazaltica de 10cm placata cu placi de fibrociment – acestea avand un grad foarte ridicat de rezistenta la foc si apa, asigurand o foarte buna izolare termica si fonica, si fiind foarte rezistente in timp la intemperii sau actiuni mecanice – si fatada din panouri de polistiren placate cu ciment;
-tamplarie din profile aluminiu cu geam termopan;
-balustrade din aluminiu si sticla securizata la balcoane si logii.
Imobilul este dotat cu 2 lifturi Schindler cu o capacitate de 7 persoane, cu access inclusiv la parcarea subterana.
Ansamblul va fi supravegheat video prin intermediul camerelor montate la nivelul subsolului si al parterului, locatarii avand acces la imagini in timp real sau la arhiva inregistrata.
Duplexul se preda la cheie, este dotat cu sistem smart home (controlul incalzirii, iluminatului, usii, etc. la distanta prin telefon sau alte dispozitive), incalzire in pardoseala, scări interioare placate cu lemn cu leduri, centrala Daikin, proiect de amenajare sub indrumarea unui designer de renume, instalații sanitare premium, toate materialele care s-au folosit la amenajarea imobilului sunt la cele mai înalte standarde de calitate. Terasa este inchisa cu geamuri retractabile, făcând posibila folosirea acesteia atat iarna cat si vara.

Suprafață construită161,60 mp
Suprafață utilă131,90 mp
Hol intrare + scara
10,50 mp
Living21,10 mp
Dining + Bucătărie14,30 mp
Hol etaj + scara8,90 mp
Dormitor 116,20 mp
Dormitor 2 + Dressing19,30 mp
Baie 12,80 mp
Baie 25,00 mp
Logie 33,80

Pret : 250.000Euro plus loc parcare 10.000euro